価格・費用

物件概要

間取り	2LDK	築年月	2009年2月9日（築17年）
専有面積	84.6㎡（壁芯）	所在階 / 階数	2階 / 19階建
向き	南
アクセス	阪和線鳳駅徒歩11分阪和線富木駅徒歩10分南海本線羽衣駅徒歩28分
所在地	大阪府堺市西区鳳南町３丁

主要設備	南向き
屋外設備	バルコニー14.06㎡
設備
駐車場
特徴等
周辺施設	ドラッグストア：キリン堂堺神野店 3239m コンビニ：ミニストップ堺津久野町店 3133m 公園：堺市第57-12号公共緑地 3474m ドラッグストア：くぼ薬局 3877m コンビニ：セブンイレブン堺上野芝町3丁店 3870m コンビニ：ローソン上野芝駅前店 3768m ドラッグストア：ココカラファイン上野芝楽市店 4304m スーパー：万代上野芝店 4392m ショッピング施設：ドン・キホーテ上野芝店 4710m スーパー：西友上野芝店 4696m

お問い合わせ番号
0000002048

価格	3580万円
想定利回り/想定賃料（年額）	5.25% / 1,881,360円	現行利回り/現行賃料（年額）	5.25% / 1,881,360円
投資用備考	満室賃貸中
管理費/修繕積立金	11,000円 / 19,120円	修繕積立基金	–
ほか諸費用	温泉施設保守運営費：2,220円/月電波障害対策費：130円/月駐輪場代：4,000円/月
入居条件		引渡時期	即時
備考

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

物件名	サウスオールシティレフトウイング
所在地	大阪府堺市西区鳳南町３丁
交通	阪和線鳳駅徒歩11分阪和線富木駅徒歩10分南海本線羽衣駅徒歩28分
物件種別	マンション	構造	鉄骨鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	2009年2月9日（築17年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：株式会社長谷工コミュニティ	総戸数	323戸
間取り	2LDK	専有面積	84.6㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー14.06㎡	所在階 / 階数	2階 / 19階建
向き	南	建物状況	賃貸中
造成完了時期		リフォーム
施工	株式会社長谷工コーポレーション	建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	準住居地域
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。