価格・費用

物件概要

間取り	2LDK	築年月	2008年2月25日（築18年）
専有面積	62.52㎡（壁芯）	所在階 / 階数	9階 / 10階建
向き	北西
アクセス	阪急宝塚線三国（大阪）駅徒歩13分阪急宝塚線庄内（大阪）駅徒歩15分阪急神戸線神崎川駅徒歩19分
所在地	大阪府豊中市三和町２丁目

屋外設備	バルコニー17.3㎡
設備
駐車場
特徴等
周辺施設	コンビニ：セブンイレブン大阪西三国3丁目店 1043m スーパー：100円ショップセリアヴュール阪急三国店 908m ショッピング施設：Viewl(ヴュール) 阪急三国 908m スーパー：FRESCO(フレスコ) 三国店 913m スーパー：コーヨー阪急三国店 820m ドラッグストア：ピース薬局西三国店 1118m スーパー：meets.三国店 1285m コンビニ：セブンイレブン大阪三国本町2丁目店 1153m コンビニ：ローソン淀川新高三丁目店 1079m スーパー：キャンドゥ阪急オアシス神崎川店 1428m

お問い合わせ番号
0000002046

価格	3150万円
想定利回り/想定賃料（年額）	4.95% / 1,560,000円	現行利回り/現行賃料（年額）	4.95% / 1,560,000円
投資用備考
管理費/修繕積立金	4,970円 / 11,640円	修繕積立基金	–
ほか諸費用	ルーフバルコニー使用料：900円/月自治会費：250円/月ホームセキュリティ使用料：840円/月エミットマンションシステム使用料：525円/月
入居条件		引渡時期	即時
備考

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

物件名	ローレルスクエア豊中アウレリア
所在地	大阪府豊中市三和町２丁目
交通	阪急宝塚線三国（大阪）駅徒歩13分阪急宝塚線庄内（大阪）駅徒歩15分阪急神戸線神崎川駅徒歩19分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	2008年2月25日（築18年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：近鉄住宅管理株式会社	総戸数	155戸
間取り	2LDK	専有面積	62.52㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー17.3㎡	所在階 / 階数	9階 / 10階建
向き	北西	建物状況	賃貸中
造成完了時期		リフォーム
施工	株式会社奥村組	建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	工業地域
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。