価格・費用
| 価格 | 3080万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 3.89% | ||
| 管理費/修繕積立金 | 5,900円 / 7,300円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 119.4万円 / 坪 | ||
アルファステイツ垂水星が丘の設備・周辺施設
| 屋外設備 | バルコニー26.28㎡ |
|---|---|
| 設備 | |
| 駐車場 | |
| 特徴等 | |
| 周辺施設 | コンビニ:ローソン 神戸霞ケ丘四丁目店 1182m ドラッグストア:たるみざか薬局 1378m コンビニ:ファミリーマート 垂水海岸通店 2025m 公園:舞子東海浜緑地 2165m スーパー:成城石井 三井アウトレットパークマリンピア神戸店 1832m ドラッグストア:スギ薬局 舞子店 1876m スーパー:ダイエー舞子店 1980m スーパー:DAISO ダイエー舞子店 1981m コンビニ:ファミリーマート 西舞子店 2236m スーパー:業務スーパー 西舞子店 2167m |
お問い合わせ番号
0000002033
アルファステイツ垂水星が丘の費用・契約情報
| 価格 | 3080万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料(年額) | 3.89% / 1,200,000円 | 現行利回り/現行賃料(年額) | 3.89% / 1,200,000円 |
| 投資用備考 | |||
| 管理費/修繕積立金 | 5,900円 / 7,300円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 |
バルコニー使用料 :1,100円/月 |
||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
アルファステイツ垂水星が丘の物件詳細
| 物件名 | アルファステイツ垂水星が丘 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区 星が丘2丁目 | ||
| 交通 | 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩16分 東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩17分 山陽電鉄本線 霞ヶ丘(兵庫)駅 徒歩20分 |
||
| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 2005年1月7日(築21年) |
| 管理形態 |
管理形態:全部委託 管理人形態:日勤 管理会社:穴吹ハウジングサービス |
総戸数 | 73戸 |
| 間取り | 4LDK | 専有面積 | 85.33㎡(壁芯) |
| 部屋外面積 | バルコニー26.28㎡ | 所在階 / 階数 | 8階 / 地上12階地下2階建 |
| 向き | 東 | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 株式会社鴻池組 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 第一種住居地域 | |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム(納戸)です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
アルファステイツ垂水星が丘のその他の情報
| 取引態様 | 売主 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000002033 | 物件管理コード | 2123983028720000001999 |
| 情報更新日 | 2026年09月03日 | 次回更新日 | 2026年10月03日 |
アルファステイツ垂水星が丘の広告主情報
| 店舗名称 | 穴吹興産株式会社 区分投資事業部 | 事務所の所在地 | 東京都港区芝大門2丁目2-1ACN芝大門ビルディング8F |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 03-6809-5964 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣(10)第3300号 |
| 加盟団体名 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 | ||

