価格・費用

物件概要

間取り	2SLDK	築年月	1991年3月（築35年）
専有面積	101.89㎡（壁芯）	所在階 / 階数	14階 / 12階建
向き	南
アクセス	おおさか東線城北公園通駅徒歩10分大阪メトロ谷町線都島駅徒歩19分
所在地	大阪府大阪市都島区友渕町１丁目4-3

お問い合わせ番号
0000002002

価格	3680万円
想定利回り/想定賃料（年額）	4.40% / 1,620,000円	現行利回り/現行賃料（年額）	4.40% / 1,620,000円
投資用備考	満室賃貸中
管理費/修繕積立金	15,280円 / 12,220円	修繕積立基金	–
ほか諸費用	セコム見守りサービス金額未定：3,520円/月全棟管理積立金：3,020円/月ヒーツ関連費用：4,540円/月ヒーツ関連増額分：1,760円/月
入居条件		引渡時期	相談
備考

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

物件名	大阪府大阪市都島区友渕町１丁目4-3
所在地	大阪府大阪市都島区友渕町１丁目4-3
交通	おおさか東線城北公園通駅徒歩10分大阪メトロ谷町線都島駅徒歩19分
物件種別	マンション	構造	鉄骨鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1991年3月（築35年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社	総戸数	154戸
間取り	2SLDK	専有面積	101.89㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー34.77㎡	所在階 / 階数	14階 / 12階建
向き	南	建物状況	賃貸中
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	第一種住居地域
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。