価格・費用

物件概要

間取り	3LDK	築年月	1999年2月5日（築27年）
専有面積	73.37㎡（壁芯）	所在階 / 階数	27階 / 地上29階地下1階建
向き
アクセス	東海道・山陽本線西宮（兵庫）駅徒歩5分阪急今津線阪神国道駅徒歩5分
所在地	兵庫県西宮市津門大塚町

屋外設備	バルコニー10.37㎡
設備
駐車場
特徴等
周辺施設	スーパー：尼崎銘菓株式会社西宮店 27m コンビニ：ローソン津門大塚町店 69m コンビニ：セブンイレブン西宮津門大塚町店 288m 歯科：しらかわ歯科 156m 内科：内海メンタルクリニック 113m

お問い合わせ番号
0000001993

価格	3980万円
想定利回り/想定賃料（年額）	3.78% / 1,508,400円	現行利回り/現行賃料（年額）	3.78% / 1,508,400円
投資用備考	※家賃110,000円、駐車場15,500円、駐輪場200円満室賃貸中
管理費/修繕積立金	7,340円 / 9,538円	修繕積立基金	–
ほか諸費用	駐車場使用料：15,500円/月駐輪場使用料：300円/月ガス警報器利用料：150円/月
入居条件		引渡時期	相談
備考

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

物件名	兵庫県西宮市津門大塚町
所在地	兵庫県西宮市津門大塚町
交通	東海道・山陽本線西宮（兵庫）駅徒歩5分阪急今津線阪神国道駅徒歩5分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1999年2月5日（築27年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：㈱長谷工コミュニティ	総戸数	277戸
間取り	3LDK	専有面積	73.37㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー10.37㎡	所在階 / 階数	27階 / 地上29階地下1階建
向き		建物状況	賃貸中
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	専有面積割合による所有権の共有
地勢		用途地域	第二種住居地域、近隣商業地域
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。