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現地写真 1/4 -
間取図・土地図 2/4 -
その他 3/4
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価格・費用
| 価格 | 2680万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 4.10% | ||
| 管理費/修繕積立金 | 9,900円 / 13,530円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 142.8万円 / 坪 | ||
ドルフ フェレジア夙川の設備・周辺施設
| 屋外設備 | バルコニー29.59㎡ |
|---|---|
| 設備 | |
| 駐車場 | |
| 特徴等 | |
| 周辺施設 | スーパー：ダイエー東芦屋店 249m ドラッグストア：TAKIYA春日店 386m コンビニ：セブンイレブン 西宮夙川店 397m スーパー：ライフ夙川店 365m ショッピング施設：夙川グリーンプレイス 478m |
お問い合わせ番号
0000000987
ドルフ フェレジア夙川の費用・契約情報
| 価格 | 2680万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 4.10% / 1,263,600円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 4.10% / 1,263,600円 |
| 投資用備考 |
満室賃貸中 |
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| 管理費/修繕積立金 | 9,900円 / 13,530円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 |
駐輪場使用料：350円/月 ポーチ使用料：150円/月 |
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| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
ドルフ フェレジア夙川の物件詳細
| 物件名 | ドルフ フェレジア夙川 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市 弓場町 | ||
| 交通 | 阪神本線 香櫨園駅 徒歩11分 東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩12分 阪急神戸線 夙川駅 徒歩18分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 2002年5月25日（築23年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：株式会社日本エコテック |
総戸数 | 36戸 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 62.07㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー29.59㎡ | 所在階 / 階数 | 5階 / 10階建 |
| 向き | 南東 | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 近隣商業地域 | |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
ドルフ フェレジア夙川のその他の情報
| 取引態様 | 売主 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000000987 | 物件管理コード | 2123983028720000000968 |
| 情報更新日 | 2026年04月17日 | 次回更新日 | 2026年05月17日 |
ドルフ フェレジア夙川の広告主情報
| 店舗名称 | 穴吹興産株式会社 区分投資事業部 | 事務所の所在地 | 東京都港区芝大門２丁目2-1ACN芝大門ビルディング8F |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 03-6809-5964 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（10）第3300号 |
| 加盟団体名 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 | ||