価格・費用

物件概要

間取り	2SLDK	築年月	2011年1月24日（築15年）
専有面積	85.23㎡（壁芯）	所在階 / 階数	2階 / 6階建
向き	南西
アクセス	名古屋地下鉄名城線砂田橋駅徒歩14分名古屋地下鉄名城線茶屋ヶ坂駅徒歩14分
所在地	愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町

屋外設備	バルコニー7.75㎡
設備
駐車場
特徴等
周辺施設	ドラッグストア：V・drug 天満堂薬局 302m コンビニ：ファミリーマート千種天満通店 196m ドラッグストア：スギ薬局谷口店 504m コンビニ：セブンイレブン名古屋上野3丁目店 530m スーパー：食の殿堂ユーストア萱場店 1009m スーパー：コープなかた 976m

お問い合わせ番号
0000000694

価格	3780万円
想定利回り/想定賃料（年額）	5.49% / 2,076,000円	現行利回り/現行賃料（年額）	5.49% / 2,076,000円
投資用備考	※2026年3月より修繕積立金7,700円⇒14,500円満室賃貸中
管理費/修繕積立金	15,700円 / 14,500円	修繕積立基金	–
ほか諸費用	駐車場使用料：12,000円/月 CATV(定額)：495円/月インターネット(定額)：1,485円/月町内会費：2,000円/年一時金：855,000円/一括
入居条件		引渡時期	即時
備考

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

物件名	グランドメゾン自由ヶ丘テラス
所在地	愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町
交通	名古屋地下鉄名城線砂田橋駅徒歩14分名古屋地下鉄名城線茶屋ヶ坂駅徒歩14分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	2011年1月24日（築15年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：積水ハウスGMパートナーズ株式会社	総戸数	102戸
間取り	2SLDK	専有面積	85.23㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー7.75㎡	所在階 / 階数	2階 / 6階建
向き	南西	建物状況	賃貸中
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	専有面積割合による所有権の共有
地勢		用途地域	第一種低層住居専用地域、第一種住居地域
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。