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現地写真 1/4 -
間取図・土地図 2/4 -
その他 3/4
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価格・費用
| 価格 | 1480万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 7.13% | ||
| 管理費/修繕積立金 | 9,180円 / 12,430円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 82.7万円 / 坪 | ||
シャンボール東三国の設備・周辺施設
| 屋外設備 | バルコニー9.45㎡ |
|---|---|
| 設備 | |
| 駐車場 | |
| 特徴等 | |
| 周辺施設 | スーパー：ダイエー東三国店イオンフードスタイル 308m コンビニ：ミニストップ 東三国店 146m 公園：新駅8号公園 441m |
お問い合わせ番号
0000000607
シャンボール東三国の費用・契約情報
| 価格 | 1480万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 7.13% / 1,056,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 7.13% / 1,056,000円 |
| 投資用備考 | 2026年4月1日より賃料改定 | ||
| 管理費/修繕積立金 | 9,180円 / 12,430円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
シャンボール東三国の物件詳細
| 物件名 | シャンボール東三国 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区 東三国６丁目1番41号 | ||
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩6分 | ||
| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1978年8月1日（築48年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
総戸数 | 98戸 |
| 間取り | 2DK | 専有面積 | 59.21㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー9.45㎡ | 所在階 / 階数 | 11階 / 14階建 |
| 向き | 東 | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 商業地域 | |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
シャンボール東三国のその他の情報
| 取引態様 | 売主 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000000607 | 物件管理コード | 2123983028720000000597 |
| 情報更新日 | 2026年09月15日 | 次回更新日 | 2026年10月15日 |
シャンボール東三国の広告主情報
| 店舗名称 | 穴吹興産株式会社 区分投資事業部 | 事務所の所在地 | 東京都港区芝大門２丁目2-1ACN芝大門ビルディング8F |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 03-6809-5964 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（10）第3300号 |
| 加盟団体名 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 | ||