価格・費用

物件概要

間取り	1LDK	築年月	1990年1月25日（築36年）
専有面積	60.22㎡（壁芯）	所在階 / 階数	3階 / 15階建
向き	南
アクセス	近鉄南大阪線今川（大阪）駅徒歩5分大阪メトロ谷町線駒川中野駅徒歩3分
所在地	大阪府大阪市東住吉区駒川３丁目20-18

主要設備	南向き
屋外設備	バルコニー12.67㎡
設備
駐車場
特徴等
周辺施設	スーパー：サンエー今川店 430m コンビニ：ファミリーマート駒川三丁目店 449m 公園：今川公園 623m

お問い合わせ番号
0000000519

価格	1480万円
想定利回り/想定賃料（年額）	6.97% / 1,032,000円	現行利回り/現行賃料（年額）	6.97% / 1,032,000円
投資用備考	駐車場賃料込み満室賃貸中
管理費/修繕積立金	13,850円 / 15,060円	修繕積立基金	–
ほか諸費用	分譲駐車場管理費：7,000円/月分譲駐車場積立金：2,300円/月自治会費：200円/月組合運営協力金：1,000円/月駐輪場使用料：2,400円/月
入居条件		引渡時期	相談
備考

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

物件名	エスペランスピアリツジ駒川
所在地	大阪府大阪市東住吉区駒川３丁目20-18
交通	近鉄南大阪線今川（大阪）駅徒歩5分大阪メトロ谷町線駒川中野駅徒歩3分
物件種別	マンション	構造	鉄骨鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	1990年1月25日（築36年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：株式会社長谷工コミュニティ	総戸数	31戸
間取り	1LDK	専有面積	60.22㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー12.67㎡	所在階 / 階数	3階 / 15階建
向き	南	建物状況	賃貸中
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	専有面積割合による所有権の共有
地勢		用途地域	第一種住居地域
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。